个。再加上市中心，学校医院附近以及高档住宅区，即使价值增加，增加的也有限度。不仅如此，规划中的避难所保底数量是七个，到时候整个z市避难所不会少，土地价格反而会降下来，估计也就比现在高出一些，连建造费用都赚不回来。”

“另外，贷款也意味着我将背上高额的负债。”

松城美雪说道：“虽然基地属于我，仅给你们基地使用权，换取你们的支持，这是一笔合适的买卖，但是在基地的使用过程中，资产是不能售卖的，大笔的贷款，我实在无法承受。”

“那我们支付租金呢？”

夏树说道：“我们支付租金，您用租金偿还贷款。”

“大概能给多少？”松城美雪问道。

夏树说道：“二百万円一个月，这是基地按照标准建造的费用。若是您贷款两亿五千万，十年就可以偿还本金，十五年本金加利息还清，二十年就可以盈利了。”

“不能这样算。”

松城美雪说道：“我不能使用住房贷款，抵押物价值不足，无法使用抵押贷款，只能使用个人信誉贷款，个人信誉贷款属于短期贷款，贷款利率高于住房贷款，短期贷款的最高上限是五年，即使我的稿酬加上你们的租金，五年内根本还不上。”

“那购买土地后用土地质押如何？”夏树看向她问道。

“有些勉强。”

松城美雪说道：“抵押贷款的贷款利率较高，而且抵押物只有土地，并且财产评估价格无法足额，在这基础上能拿到的不过百分之八十，用这些钱根本还不上个人信誉贷款，所以要承担两份贷款，并且还要多花费接近八千万左右的贷款。”

“但是可以分批付款，五年信誉贷款用抵押贷款还一部分，那么剩下的五年足够还清，而土地抵押贷款，则在最后再还。”

夏树说道：“这样我们可以卡着时间，只用租金勉强还上。”

“倒也没错。”

松城美雪点点头，而后皱起眉头说道：“但是十五年时间也太长了些，而且万一你们假面军团无法发展下去怎么办？”

“那就让银行收回土地咯。”

夏